入居者募集★牛田新町の1K賃貸

ご訪問頂きありがとうございます。お探しの住まいは見つかりましたか?このサイトは、広島市東区牛田新町の家賃3万円台1K賃貸マンション 【リバーパレス牛田新町】の大家が管理運営する【 入居者募集 】直営サイトです。比治山大学生さんにも大変人気の物件となっており、予約等も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。当サイトでは新たな住まい選びの判断材料となる物件の詳細情報を大家目線でご提供いたします。

 

“ 新着情報 ”

 

更新日:7月9日

◆405号 比治山学生さん仮予約いただきました。ありがとうございます。

 

更新日:6月21日

◆405号退去されましたので、募集開始致します。内装はこれからデザインリフォーム予定です。


更新日:5月8日

◆405号が6月末で退去予定となりました。ご予約を承ります


更新日:4月10日

◆ただいま満室となっております。空き予定がでましたらご案内致します

 

 

建物の管理はきちんとされているの?

基本的な運営管理は、指定の管理会社に頼んでおり、設備管理チームや清掃管理チームがそれぞれメンテナンス管理を行っていますが、退去時の部屋点検や共用部の定期点検は、大家の私も必ず行っています。 

◆お部屋の中について

退去時に、前入居者の方に不憫な点や設備的な故障はなかったかを確認。加えて、設備管理チームが、点検リストをもとにチェックを行っています。 

◆共用部について

清掃管理チームが、日常的な掃き掃除から定期的な洗浄作業などのお掃除はもちろん、花壇の水やりや季節ごとの植樹、ゴミ置き場の整理など日々管理しております

 

どんな入居者が住んでるの?

現在住んでいる方は、学生さん・社会人で、年齢層はバラバラです。外国人の入居者はおりません。長く住まわれている方も結構います。特に入居者同士のトラブルや苦情といったものが無いのも特徴です。

その理由としましては、入居契約の際は、保証・保険加入、印鑑証明、住民票等きちんと一式の手続きを行い、素性を把握し契約を執り行うからです。部屋が埋まれば誰でも良いということはしておりません。

 

建物周辺は、どの様な環境?

太田川沿いのメイン道路から一つ中に入っており、周辺の建物は、ファミリー層が多く、また、昔ながらの戸建て住宅も有り、日中でもとても静かな環境です。この他、会社の事務所等は点在してありますが、騒音が出るような工場や作業場もありません。

 

 

東区牛田新町で当物件が選ばれる理由

 

【選ばれる理由その1】

★平地で徒歩5分から10分圏内に、アストラムライン・路線バスがあり、市内まで車で10分。もちろん平地だから川沿いを自転車でも15分~20分の好立地に位置する。

■広電バス・広島バス・広島交通・中国JRバス 

朝7時~9時台106便

 

■アストラムライン

朝7時~9時台40便

●バス路線 

牛田新町4丁目バス停 3分  
●アストラムライン

不動院前 9分 

 

その他:比治山大学 400m
スーパー:ピュアークック 744m
コンビニ:サンクス 1077m
郵便局:広島牛田新町郵便局 851m

 

【選ばれる理由その2】

★比治山大学生さんは、学校まで徒歩5分ほどで通学が苦になりません。また、学生限定で 、家電セット(電子レンジ・冷蔵庫・ガスコンロ)をご希望で無償貸与しています。新生活の初期費用負担を軽減 できます。

【選ばれる理由その3】

★オシャレな内装で、生活に彩りをご提供します。クロスや床材のコーディネイトは、大家の私自らが、種々のサンプル帳をもとに、直接内装工事店と打ち合わせをしながら執り行っております。ですから、安い出来合いの内装材でお任せというようなことはありません。

【選ばれる理由その4】

★1Kなのに、キッチンが広く、もちろんトイレは別 。キッチンは二口ガスコンロが置けるスペースがあり、システムキッチンなので、収納量も十分。しっかり自炊も可能です。

【選ばれる理由その5】

★物件への思い入れがありますので、日常の手入れから、定期的なメンテナンスまで管理会社任せにせず、大家の私も実際に作業したりしながら、年間を通じて現地へ足を運び、管理運営を行っています。

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